Bauvoranfrage stellen (Bauvorbescheid beantragen)

Ausgewähltes Gebiet: Neukloster-Warin

Wenn Sie einzelne Fragen zur Zulässigkeit Ihres Bauvorhabens vor Einreichung des Bauantrags klären möchten, können Sie dafür eine Bauvoranfrage stellen. In einem Bauvorbescheid gibt Ihnen die zuständige untere Bauaufsichtsbehörde zu diesen Fragen eine verbindliche Auskunft.

Ihre zuständige Stelle

Landkreis Nordwestmecklenburg
Fachgebiet Bauordnung

Börzower Weg 3
23936 Grevesmühlen, Stadt

Weitere Anschriften

Postanschrift

23958 Wismar, Hansestadt

Postanschrift

Postfach1565
23958 Wismar, Hansestadt

Mitarbeiter

Frau A. Dally
Telefon: +49 3841 3040-6320
Fax: +49 3841 3040-86320
Funktion: Sachbearbeiterin Bauordnung, Bereich: Amt Schönberger Land (ohne Stadt Dassow)
Herr M. Knaak
Telefon: +49 3841 3040-6321
Fax: +49 3841 3040-86321
Funktion: Sachbearbeiter Bauordnung, Bereich: Amt Grevesmühlen, Stadt Dassow
Herr B. Möller
Telefon: +49 3841 3040-6329
Fax: +49 3841 3040-86329
Funktion: Sachbearbeiter Bauordnung, Bereich: Amt Neukloster-Warin
Frau M. Fiedler
Telefon: +49 3841 3040-6349
Fax: +49 3841 3040-86349
Funktion: Sachbearbeiterin Registratur
Frau K. Kühn
Telefon: +49 3841 3040-6306
Fax: +49 3841 3040-86306
Funktion: Sachbearbeiterin Registratur
Frau C. Schimanski
Telefon: +49 3841 3040-6308
Fax: +49 3841 3040-86308
Funktion: Sachbearbeiterin Baulastenverzeichnis
Frau J. Lange
Telefon: 03841 3040-6346
Fax: 03841 3040-86346
Funktion: Sachbearbeiterin Registratur
Frau S. Werbonat
Telefon: +49 3841 3040-6308
Fax: +49 3841 3040-86308
Funktion: Sachbearbeiterin Planung
Frau L. Thöle
Telefon: +49 3841 3040-6309
Fax: +49 3841 3040-86309
Funktion: Sachbearbeiterin Planung
Frau P. Tuschinski
Telefon: +49 3841 3040-6350
Fax: +49 3841 3040-86350
Funktion: Sachbearbeiterin Registratur
Frau N. Hohls
Telefon: +49 3841 3040-6323
Fax: +49 3841 3040-86323
Funktion: Sachbearbeiterin Bauordnung, Bereich: Amtsfreie Gemeinde Insel Poel
Frau K. Gehrau
Telefon: +49 3841 3040-6322
Fax: +49 3841 3040-86322
Funktion: Sachbearbeiterin Bauordnung, Bereich: Amt Lützow-Lübstorf
Herr H. Klüßendorf
Telefon: +49 3841 3040-6324
Fax: +49 3841 3040-86324
Funktion: Sachbearbeiter Bauordnung, Bereich: Amt Rehna, Amt Gadebusch
Frau S. Knaak
Telefon: +49 3841 3040-6328
Fax: +49 3841 3040-86328
Funktion: Sachbearbeiterin Bauordnung, Bereich: Amt Dorf Mecklenburg–Bad Kleinen, Amt Neuburg
Herr C. Harth
Telefon: +49 3841 3040-6325
Fax: +49 3841 3040-86325
Funktion: kommissarische Fachgebietsleitung Bauordnung

Öffnungszeiten

Montag:geschlossen
Dienstag:09:00 – 12:00 Uhr
13:00 – 16:00 Uhr
Mittwoch:geschlossen
Donnerstag:09:00 – 12:00 Uhr
13:00 – 18:00 Uhr
Freitag:geschlossen

Hinweis:

Und nach telefonischer Terminvereinbarung.

Parkplätze

Parkplatz an der Malzfabrik in Grevesmühlen
Anzahl: 198
Kostenfrei

Behindertenparkplätze

Keine Angabe

Verkehrsanbindung

Grevesmühlen
Regionalbahn: Grevesmühlen

Malzfabrik Grevesmühlen
Bus: Malzfabrik Grevesmühlen

Barrierefreiheit

Rollstuhlgerecht: Ja
Aufzug vorhanden: Ja

Datenschutz

Für weitere Informationen zu Ihren Rechten klicken Sie hier.

Betroffenenrechte

Was Sie über das Vorhaben wissen sollten.

  • Bauvoranfrage (per Onlineservice oder per amtlich vorgeschriebenem Formular)

Soweit zur Beurteilung erforderlich außerdem:

  • Auszug aus der amtlichen Liegenschaftskarte (nicht wesentlich älter als 3 Monate)
  • Lageplan
  • Bauzeichnungen
  • Baubeschreibung
  • Standsicherheitsnachweis
  • Brandschutzkonzept
  • Angaben über die gesicherte Erschließung

Bitte erfragen Sie in der für Sie zuständigen unteren Bauaufsichtsbehörde, welche Unterlagen Sie für Ihre konkreten Fragen einreichen müssen.

Wenn Sie einen Bauvorbescheid beantragen möchten, ist die Einreichung unterschiedlicher Unterlagen erforderlich. Die von Ihnen beigefügten Unterlagen müssen der zuständigen unteren Bauaufsichtsbehörde ermöglichen, den Sachverhalt eindeutig zu beurteilen. Wenn Ihre Fragen zu Ihrem Bauvorhaben so klar und hinreichend bestimmt formuliert sind, dass eine eindeutige Antwort möglich ist, erhalten Sie einen Bauvorbescheid mit verbindlichen Aussagen zu Ihrem Bauvorhaben.

Die Entscheidung zu einer Bauvoranfrage ist kostenpflichtig und beläuft sich auf: EUR 73,00 bis EUR 3.570 je nach Umfang des Prüfaufwandes.

  • Die Kostenberechnung berücksichtigt die erwarteten Kosten der Bauausführung und den Aufwand für die Prüfung der rechtlichen Voraussetzungen des Bauvorbescheids.
  • Die Gebühr für einen Vorbescheids kann unter Berücksichtigung eines geringeren Prüfaufwandes im Baugenehmigungsverfahren bis zur Hälfte auf die Baugenehmigungsgebühr angerechnet werden.

Die Bauvoranfrage stellen Sie im Online-Verfahren oder in Textform mit dem veröffentlichten Formular. Fügen Sie die erforderlichen Unterlagen hinzu.

Reichen Sie die Bauvoranfrage bei der zuständigen unteren Bauaufsichtsbehörde ein. Fehlen Unterlagen oder bestehen sonstige Unklarheiten, werden Sie aufgefordert, diese Beurteilungshemmnisse zu beheben. Reichen Sie in diesem Fall die fehlenden oder angepassten Unterlagen und/oder die Klarstellung ein.

Die untere Bauaufsichtsbehörde prüft Ihre Bauvoranfrage und beteiligt die Gemeinde und diejenigen Stellen, deren Beteiligung oder Anhörung für die Entscheidung über die Bauvoranfrage vorgeschrieben ist oder ohne deren Stellungnahme die Bauvoranfrage nicht beurteilt werden kann. Sie erhalten dann den Bauvorbescheid. Wenn Sie anschließend für Ihr Bauvorhaben einen Bauantrag stellen, verweisen Sie auf den bereits erteilten Bauvorbescheid.

Die Bauvoranfrage ist gebührenpflichtig. Sie erhalten einen Gebührenbescheid. Gegebenenfalls fordert die untere Bauaufsichtsbehörde Sie bereits nach der Antragstellung zu einer Gebühren-Vorauszahlung auf.

Wenn Sie einzelne rechtliche Fragen zur Zulässigkeit Ihres Bauvorhabens vor Einreichung des Bauantrags klären möchten, können Sie dafür eine Bauvoranfrage stellen. Das ist zum Beispiel dann sinnvoll, wenn unklar ist, ob Sie Ihr Bauvorhaben auf dem vorgesehenen Grundstück überhaupt verwirklichen dürfen.

In der Bauvoranfrage formulieren Sie Ihre Frage so klar und hinreichend bestimmt, dass eine eindeutige Antwort möglich ist. Fügen Sie der Bauvoranfrage die Unterlagen bei, die zur Beurteilung der zu entscheidenden Fragen erforderlich sind. In einem Bauvorbescheid gibt Ihnen die zuständige untere Bauaufsichtsbehörde zu diesen Fragen eine verbindliche Auskunft.

Der Bauvorbescheid ist gebührenpflichtig.